Büyükşehir Meclis Toplantı Salonu’nda, saat 14.00’da başlayacak toplantıda 57 Gündem maddesi arasında Kaynarca’da daha önce köy statüsünde iken Büyükşehir Belediyesi sınırları içine alınmasıyla köyden mahalleye dönüştürülen 41 mahallesi hakkında kırsal mahalleye geçiş konusu genel kurulda görüşülecek. Kırsal mahalle statüsü emlak, tarla vergisi vermeme, imar harcı muafiyeti, su fiyatlarında indirim gibi avantajları dışında hayvancılık ve tarım yapılması konusunda engelllerin kalkması başta olmak üzere birçok alanda avantajlar içeriyor.
Kırsal Mahalle Statüsüne Geçişin Avantajları
- Vergi ve Harç Muafiyetleri: Kırsal mahalle olarak tescil edilen yerlerde, 2464 sayılı Kanun kapsamında alınan vergi ve harçlarda %50 indirim uygulanır.
- Emlak Vergisi Muafiyeti: Kırsal mahallelerde bulunan binalar emlak vergisinden muaftır.
- İmar Harcı Muafiyeti: Bina inşaat harcı ve imarla ilgili çeşitli harçlardan muafiyet sağlanır.
- Ticari/Sınai Faaliyetlerde İndirim: Ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılan bina, arsa ve araziler için emlak vergisi %50 indirimli uygulanır.
- Su Tarifelerinde İndirim: Kırsal mahallelerde su tarifeleri, kentsel mahallelere göre daha düşük (indirimli) olarak uygulanır.
Özetle; Kırsal mahalle statüsü, daha düşük vergi ve harç avantajları ile tarım ve hayvancılık faaliyetlerini güvenceye alıyor, doğayla iç içe yaşam sunuyor.
57 Gündem maddesi arasında Kaynarca’yla ilgili 2 madde şöyle:
44. 5/305-İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının; Kaynarca İlçesi Merkez, Konak, Orta ve Hatipler mahalleleri hariç diğer tüm mahallelerin statülerinin
"Kırsal Mahalle" olarak değiştirilmesine ilişkin 06.05.2026 tarihli ve 203921 sayılı yazısı.
45. 5/306-İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının; Kaynarca İlçesi Merkez Revizyon 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonuna yapılan itirazlara ilişkin
06.05.2026 tarihli ve 203924 sayılı yazısı.
